FICHE D'INFORMATION TARIFAIRE SYNDIC
La fiche d'information tarifaire est un document que les syndics sont tenus de fournir aux copropriétaires chaque année pour leur présenter les tarifs des prestations proposées par le syndic. Les tarifs peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de la copropriété, le type de prestations demandées et le niveau de complexité de la gestion de la copropriété.
En général, les tarifs des syndics comprennent des frais fixes et des frais variables. Les frais fixes sont des frais récurrents, indépendamment des prestations fournies, tels que les frais de gestion courante de la copropriété, les frais de comptabilité, les frais de correspondance, etc. Les frais variables, quant à eux, correspondent aux prestations spécifiques demandées par la copropriété, telles que la gestion des travaux, l'organisation d'assemblées générales, la gestion des contentieux, etc.
Les tarifs des syndics peuvent également inclure des honoraires pour des prestations particulières, telles que la réalisation d'un audit énergétique ou la mise en place d'un plan pluriannuel de travaux.
Il est important de noter que les tarifs des syndics sont réglementés par la loi Alur de 2014 et doivent respecter un plafonnement en fonction de la nature des prestations. De plus, les copropriétaires ont le droit de contester les tarifs pratiqués par leur syndic s'ils estiment qu'ils sont excessifs ou injustifiés.
En somme, les tarifs des syndics peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs et sont réglementés par la loi. Il est conseillé de comparer les tarifs proposés par différents syndics avant de faire un choix, et de se référer à la fiche d'information tarifaire pour avoir une idée précise des tarifs proposés par le syndic.
SOURCE: LEGIFRANCE
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