CONTRAT DE SYNDIC

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LES INFORMATIONS PREALABLES

Pour préparer un contrat de syndic de copropriété, il est important de collecter un certain nombre d'informations auprès du syndicat de copropriétaires. Voici quelques-unes des informations à demander :

1. Les coordonnées du syndicat de copropriétaires : nom, adresse, numéro de téléphone, adresse e-mail, etc.

2. Les caractéristiques de la copropriété : nombre de lots, superficie totale, année de construction, nombre d'étages, etc.

3. Les caractéristiques du syndic en place : nom du syndic en place, durée du mandat, date de fin de mandat, etc.

4. Les charges de copropriété : budget prévisionnel, charges réelles, charges spéciales, répartition des charges entre les copropriétaires, etc.

5. Les travaux réalisés et à venir : travaux en cours, travaux votés, travaux à prévoir, coût des travaux, etc.

6. Les sinistres et incidents : sinistres récents, incidents à répétition, assurance de la copropriété, etc.

7. Les relations avec les prestataires : contrats en cours avec les prestataires (gardien, entretien, etc.), qualité des prestations, etc.

8. Les obligations légales : respect des normes de sécurité, conformité aux normes énergétiques, respect des normes d'accessibilité, etc.

Ces informations permettront au prestataire de services de rédiger un contrat de syndic adapté aux besoins spécifiques de la copropriété, en prenant en compte les particularités de l'immeuble et les attentes des copropriétaires.

SOURCE: LEGIFRANCE